¿Existen diferentes administradores de fincas?
Para saber más sobre tu Administrador de fincas en Hortaleza, habría que distinguir entre las fincas arrendadas y las de propietarios, ya que las obligaciones previstas van a ser diferentes. Es interesante que contemos con esta información, antes de llevar a cabo la contratación de una Empresa de Administración de fincas. Descubre también nuestro administrador de fincas Las Tablas.
Las funciones de un Administrador de fincas para pisos arrendados, como nuestro administrador de fincas Sanchinarro, consistirán en seleccionar al arrendatario, constituir la fianza, así como la redacción y firma del contrato. El administrador de fincas en Hortaleza deberán hacerse cargo de obtener la cédula de habitabilidad. El cobro de la renta del alquiler así como las actualizaciones de la misma según acontezca. Repercusiones, pagos de los gastos e impuestos, donde se incluiría el IVA y las aplicaciones de las retenciones del IRPF.
Se encargará también del traspaso de locales y comercios. Atender de primera mano a las obras de reparación y mejora del inmueble, así como el asesoramiento sobre cualquier cuestión o incidencia en el arrendamiento a nuestros administradores, como nuestro administrador de fincas en Valdebebas.
Por otra parte, las funciones de Administración de Fincas de propiedad, consistirán en velar por el buen régimen de la casa, instalaciones y servicios. Preparar el plan de gastos e ingresos, ejecutando los acuerdos adoptados en materia de obras y el efectuar los pagos a la vez que se realizan los cobros.
El administrador de fincas en Hortaleza, también actúan como asesor de la comunidad para todas las cuestiones en las que pueda resultar de ayuda. Queremos ofrecerte el mejor servicio de administradores de fincas Madrid.
Tu Administrador de fincas en Hortaleza
En Antonaya siempre contamos con los mismos proveedores de confianza, de modo que además de conseguir obras a mejores precios en nuestra empresa de administración de fincas Madrid, también contamos con trabajadores profesionales y materia prima de primera calidad que manejan nuestro administrador de fincas en Hortaleza.
El Administrador de la finca, es el que debe dar cuenta de los posibles incidentes y siniestros a la compañía de seguros pertinente.
El administrador de fincas en Hortaleza, también se van a encargarse de las relaciones laborales con los empleados de la finca, donde serán aplicadas las normas de convenio y modalidades contractuales que vayan a resultar más favorables. A la vez que se ocupará de las liquidaciones de la Seguridad Social y las que a nivel fiscal procedan.
El Administrador de una finca, también implica llevar la contabilidad de forma adecuada y transparente, estando siempre atentos a posibles casos de morosos que tan daño hacen en las Comunidad de Vecinos.
Lo primordial y el objetivo de nuestro administrador de fincas en Hortaleza, es garantizar de una buena convivencia entre los vecinos, para que haya el menor número de disputas e incidencias posibles, tratando al máximos de solventar cuanto antes posibles casos de morosidad u otro tipo de incidentes.
En Antonaya es una empresa de administración de comunidades Madrid, contamos con un grupo de profesionales que cubren todas las necesidades de las administraciones de fincas o Comunidades de Vecinos con nuestro administrador de fincas en Hortaleza. Nuestro profesionales trabajan haciéndose cargo de fincas y Comunidades de Vecinos en el barrio de Hortaleza y todas las demás zonas de Madrid.
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